광주지법 2019타경14378-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.64㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 101.64㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신창동 337

호

4층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

위OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주진흥고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고등학교, 대학교, 공원, 상가 등이 혼재하는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제4층 제401호, 제402호, 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈페인트 마감, 내벽 : 시멘몰탈위페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1(가)-3(다) : 사무소로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 엘리베이터, 소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-09-16)(3구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일반건축물대장상 건물용도가 일반음식점 및 학원이나 현황은 사무실로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 4층401호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 4층402호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 4층403호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

위OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

신OOOOO OOOO

임차인

에OOOO OOOO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

화OOOOO OOOO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-09 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 1층 540.9475㎡ 2층 610.1942㎡ 3층 599.7016㎡ 4층 612.8267㎡ 철근콘크리트구조 101.64㎡

주변

학군

• 307m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 326m · 용연학교
• 359m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 561m · 신창중학교 · 중학교
• 575m · 신창초등학교 · 초등학교
• 761m · 수문초등학교 · 초등학교
• 988m · 신가중학교 · 중학교
• 1192m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 1302m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1430m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 48m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
• 72m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
• 171m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 202m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 장성100, 진원100, 첨단192
• 272m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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