경매 · 단독주택
광주지법 2019타경15364-1 NF
광주광역시 광산구 수완동 1205
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 수완동 1205
- 감정가
- 6억 8769만
- 최저가
- 4억 8138만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 209.10㎡ (63.3평) · 토지 315.20㎡ (95.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 761만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8138만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 209.10㎡ (63.3평)
- 토지면적
- 315.20㎡ (95.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4813만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8471만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 209.10㎡ (63.3평) · 단독주택
- 대지권
- 수완동 1205
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 전용주택지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 가장형의 평지로 단독주택 부지 등으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 8m의 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 기존부분은 기타구조 기타지붕 지상2층 건물로 ·외벽 : 목재위 페인팅, 치장벽돌 등 ·내벽 : 벽지, 목재인테리어 등, ·바닥 : 강화마루, 타일 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 1층의 증축부분은 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로 ·외벽 : 새시, 강화유리 등, ·바닥 : 타일 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주거용으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "--
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 귀 법원의 평가명령서 중 부동산의 표시 상 1층의 면적은 96.3㎡이나, 건축물 대장상 2019. 01. 28일자로 증축등재(연결증축 20.4㎡)되어 있으며, 등기사항정부증명서(건물) 상 2019. 10. 22일자로 1층 면적 116.7㎡(기존 96.3㎡ + 증축 20.4㎡)로 등재되어 있으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-05 | sd | 2023.06.07 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.05.31 송달간주 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.24 도달 |
| 21-10-22 | sd | 2021.10.27 도달 |
| 20-11-19 | sd | 2020.11.24 도달 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.24 도달 |
| 20-01-30 | sd | 2020.02.06 폐문부재 |
| 20-01-09 | sd | 2020.01.20 수취인불명 |
| 19-11-29 | sd | 2019.12.13 폐문부재 |
| 19-10-29 | sd | 2019.11.08 폐문부재 |
| 19-10-18 | sd | 2019.10.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1205 · 토지 · 단독주택
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완로106번길 7-3 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 주선(ㄱ) | 40,000,000 | 2019.10~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOO)
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권부질권자
- 최OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 기타
- 롯OOOOO OOOO
- 기타
- 망 OOOO OOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 현OOOO OOOO
- 소유자
- 진OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주선(ㄱ) | 2019.10.11 | 2019.10~현재 | 40`000`000 | |
| 이○○ | 1층 중 일부(1 층 출입문 옆방 1칸) | 2019.10.11. | 2019.02.28.~ 현재 | 40`000`000 | 2020.01.02 |
| 주식회 사 에이치 에스자 산대부( 양도전: 주식회 사 투게더 대부) | 토지 전부 | 2018.10.04.~2 020.10.03. | 5`000`000 | ||
| 주식회 사 에이치 에스자 산대부( 양도전: 주식회 사 투게더 대부) | 건물 전부 | 2018.10.04.~2 020.10.03. | 5`000`000 |
매각공고
- 20-11-04 · 광주광역시 광산구 수완동 1205 · 대 315.2㎡
- 20-11-04 · 광주광역시 광산구 수완로106번길 7-3 · 기타구조 기타지붕 지하층 지상 2층 단독주택 1층 116.7㎡ 2층 92.4㎡
주변
학군
- 308m · 수완하나중학교 · 중학교
- 327m · 밀알두레학교
- 336m · 밀알두레교회
- 561m · 수문초등학교 · 초등학교
- 611m · 수완고등학교 · 고등학교
- 682m · 수완초등학교 · 초등학교
- 766m · 신창중학교 · 중학교
- 813m · 은빛초등학교 · 초등학교
- 815m · 선창초등학교 · 초등학교
- 847m · 명진고등학교 · 고등학교
- 910m · 수완중학교 · 중학교
- 985m · 전남공업고등학교 · 고등학교
버스
- 431m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
- 458m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
- 463m · 수완에너지 · 송암72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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