광주지법 2019타경15531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 19-10-22 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7490만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1147.30㎡ (347.1평)

토지면적

1852.00㎡ (560.2평)

제시외면적

없음

보증금

8749만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8644만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하남산단6번로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1147.30㎡ (347.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

오선동 273-34 · 일반공업지역

호

1층, 단층,비동,시동

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 오선동 소재 2차하남공단 내에 위치하고, 주위는 산업단지 로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도로망이 정비된 산업단지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 공업용 건물 및 그 부속건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반공업지역, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구 (2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 6동(기호 ㄱ- ㅂ)과 이동 가능한 콘테이너 2동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가)건물은 일반철골구조 기타지붕(강판지중) 단층 건물로 벽체 : 강판 창호 : 새시창 일련번호 2-나)건물은 경량철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 일련번호 3)건물은 일반철골구조 기타지붕(강판지중) 단층 건물로 벽체 : 강판 창호 : 새시창 일련번호 4)건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 건물로 외벽 : 판넬 내벽 : 인테리어 치장 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가)건물과 3)건물은 공장으로 이용 중이고, 2-나)건물은 화장실이며, 4)건물은 사무실 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-나)건물과 4)건물에 급배수설비와 일반적인 위생설비 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 6동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-나)건물의 공부상 용도는 ‘공장(창고)’이나 현황은 화장실이며, 3)건물은 공부상 2층 건물이나 2층 부분은 멸실되어 단층 건물이고, 4)건물의 공부상 면적은 1층이 55.48㎡, 2층이 34.42㎡이나 실측면적은 1층이 67.6㎡, 2층이 44.5㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남산단6번로 14-7 (오선동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 비동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 시동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 · 공장용지 1852㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 하남산단6번로 14-7 (오선동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 668.8㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층공장(창고) 12㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 비동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 일반철골구조 공장 263.4㎡ 2층 일반철골구조 공장 113.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 오선동 273-34 시동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 일반철골구조 공장 55.48㎡ 2층 일반철골구조 공장 34.42㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 오선동 · 첨단20, 첨단92
• 357m · KBI하남 · 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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