광주지법 2019타경15630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 6096만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2605.08㎡ (788.0평)

토지면적

3331.40㎡ (1007.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2609만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6813만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

평동산단로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2605.08㎡ (788.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월전동 940 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 광주광역시 월전동 소재 "평동제2차일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등이 주를 이루는 공업지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-형상, 지세 및 이용상황 본 건은 세장형 평지로서, 공업용건부지임. -접면도로상황 본 건은 노폭 약 15M 내외의 왕복2차선아스팔트포장도로 및 인도에 접함. -토지이용게획 및 공법상제한사항 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 가) 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 + 벽지마감 + 석고보드마감 등 바닥 : 에폭시마감 등 창호 : 새시창 등 층고 : 약 7-8M 내외 이용상태 : 공장, 사무소, 기숙사로 이용 중임. 기본적인 급배수 위생설비, 소화전설비, 일부시스템냉난방설비 등 되어있음. 부합물 및 종물관계 ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕, 기계실 약 5.0㎡<기호 가) 옥상 소재> ㄴ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 50.4㎡ ㄷ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 6.0㎡ ㄹ) : 철파이프조 천막지붕 단층, 창고 약 102.0㎡

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

<공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-89호> 기호 8), <공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-89호에 별지와 같이 목록추가> 기호 1)-5)는 소재불명이며, 현상 및 관리상태 등은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1. 귀 원에서 제시한 기계기구목록 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-89호]는 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-282호]과 일치하며, 기계기구목록 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-89호], [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-282호 별지와 같이 목록 추가] 일부는 소재불명인바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 귀 원에서 제시한 기계기구목록[공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-89호]의 기호 1)-7), [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-282호 별지와 같이 목록 추가]의 기호 8), 15), 16)은 아래와 같이 제시목록과 현황이 다소 상이하나, 탐문결과 단순 오기 등에 의한 차이인 것으로 조사되어 본건 감정평가에서는 물적 동일성이 인정되는 기계로 감정평가 하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월전동 940 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 28-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

황OO

임차인

디OOOOO(O)OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 광주광역시 광산구 월전동 940 · 공장용지 3331.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-04-22 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 28-11 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 1906.68㎡ 2층 458.4㎡ 3층 240㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1172m · 광주평동초등학교 · 초등학교
• 1400m · 평동중학교 · 중학교

버스

• 348m · 평동산단7번로입구 · 송정93
• 396m · 평동산단로 · 송정100
• 440m · 평동산단로 · 송정100
• 483m · 옥동차량기지 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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