광주지법 2019타경16152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4784만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1478만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3152만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

중앙로160번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.50㎡ (12.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

호남동 160

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

대OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 호남동 소재 광주세무서 남동측 인근에 위치한 충장로이스토리 제3층 제321호[일련번호 1)], 제320호[일련번호 2)]로서 주위는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 내화판넬지붕 4층 건물 중 제3층 제321호[일련번호 1)], 제320호[일련번호 2)]로서, 외벽 : 복합판넬, 칼라복층유리, 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1), 2) 근린생활시설(VR체험장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 시장(2013-05-31)(전통상업 보존구역), 시장(전통상업보존구역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층321호 (호남동,충장로이스토리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층320호 (호남동,충장로이스토리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OO O OOO OOOOOOO OOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO OOO

교부권자

광OOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

대OOOOOOOOO

소유자

지OOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

나OOOO

압류권자

대OOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

채OO OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-23 · 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층321호 (호남동,충장로이스토리) · 일반철골구조 내화판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 853.7㎡ 2층 1125.4㎡ 3층 1125.4㎡ 4층 483.5㎡ 일반철골구조 41.5㎡

주변

학군

• 558m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 735m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 982m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1031m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1102m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1166m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1169m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1177m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1237m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1306m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 104m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 106m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 184m · 중앙대교(동) · 금남55
• 264m · 중앙대교(동) · 금남55
• 277m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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