광주지법 2019타경16848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

720.00㎡ (217.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2945만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 235만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

풍영철길로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 720.00㎡ (217.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우산동 20-5

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO

소유자

농OOOOO OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "우산동중흥에스클래스리버티" 북측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트, 상가 등으로 형성된 노변상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층 건물중 제1층 제101호로서. 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 복합판넬마감, 샌드코트 마감 등, 내 벽: 몰탈위페인팅 마감, 타일마감 등, 바 닥: 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

식당(천하수산활어직판장).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉난방설비, 스프링 쿨러설비, 소화전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 지목이 1."답"(광주광역시 광산구 우산동 1363-20), 2."답"(동소 1364), 3."전"(동소 1566-3)이나 토지대장상 모두 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 1층101호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

서OO

전세권자

농OOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-04 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운동시설 지하1층 1140.76㎡ 1층 863㎡ 2층 846.59㎡ 3층 846.59㎡ 4층 462.04㎡ 철근콘크리트구조 720㎡

주변

학군

• 360m · 월곡중학교 · 중학교
• 376m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 546m · 어등초등학교 · 초등학교
• 567m · 송우초등학교 · 초등학교
• 632m · 광산중학교 · 중학교
• 851m · 하남중학교 · 중학교
• 907m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1047m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1372m · 금구중학교 · 중학교
• 1387m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1413m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 123m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 285m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 355m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 358m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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