광주지법 2019타경17018-1 하남금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

896만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남금호타운 · 74.00㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월곡동 80

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO(OOO OOO)

소유자

임OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남서측 인근에 위치한 하남금호타운 제7동 제5층 제504호로서 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재한 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 15 - 20m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 남측으로 단지내 출입로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 7동 5층504호 (월곡동,하남금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 7동 5층504호 (월곡동,하남금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 556.26㎡ 2층 511.62㎡ 3층 511.62㎡ 4층 511.62㎡ 5층 502.38㎡ 6층 502.38㎡ 7층 502.38㎡ 8층 502.38㎡ 9층 502.38㎡ 10층 502.38㎡ 11층 502.38㎡ 12층 502.38㎡ 13층 502.38㎡ 14층 502.38㎡ 15층 502.38㎡ 지하층 503.40㎡ 철근콘크리트조 74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 245m · 월곡중학교 · 중학교
• 252m · 어등초등학교 · 초등학교
• 367m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 하남중학교 · 중학교
• 551m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 751m · 영천초등학교 · 초등학교
• 782m · 송우초등학교 · 초등학교
• 790m · 광산중학교 · 중학교
• 842m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1057m · 산정중학교 · 중학교
• 1079m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1125m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 245m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 256m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 281m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 299m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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