광주지법 2019타경17117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 6차 매각기일 · 최저가 481만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

독립로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.88㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대인동 27

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주우체국" 서남측에 위치한「반도전자도매상가」 2층 단위점포이며, 주위는 구도심 상가지대로 각종 상업업무시설 등으로 형성되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 도심지에 위치하고 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하는 등 일반적인 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(1982.09.10 사용승인) 내 제2층 258호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 바닥: 인조석물갈기 등 천정: 흡음텍스 등 창호: 알미늄새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포이나, 현재는 휴업 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형이며, 상업용 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측에 접하는 아스팔트포장도로를 이용하여 차량 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시), 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 2층258호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-11 · 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 2층258호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 점포,사무실,예식장,의원,주차장 1층 1729.02㎡ 2층 1731.67㎡ 3층 1728.01㎡ 4층 1728.01㎡ 5층 1728.01㎡ 옥탑 7.52㎡ 지하실 1862.11㎡ 철근콘크리트조 14.88㎡

주변

학군

• 474m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 602m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 685m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 801m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 964m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1065m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1228m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1338m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1351m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 197m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 200m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 용전184, 운림51, 첨단09, 첨단95
• 219m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 247m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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