광주지법 2019타경19205-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 19-12-30 · 경매개시결정
3. 19-12-30 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2526만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

626.50㎡ (189.5평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

2402만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

두정동 116-26 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 광주광역시 광산구 진곡동 소재 진성제 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 토지임야, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 일련번호(2)는 광주광역시 광산구 두정동 소재 칠봉마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 답 중심의 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 일련번호(2)는 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 완경사지로서 일부는 자연림 상태, 일부는 분묘 및 묘비 소재, 일부는 개간되어 전으로 이용 중이며, 묘지 주변으로 제시외의 수목이 식재됨. 일련번호(2)는 세장형 평지로서 경지정리 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남동측으로 구거부지를 사이에 두고 노폭 약3m의 포장도로에 접하고 있음. 일련번호(2)는 남동측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접하여 출입하며, 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약5-6m의 포장도로에 접하고 있으나 고저차로 인하여 직접출입은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1); 자연녹지지역 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(2019-09-13)<도로법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법> ,보전산지(보전산지)<산지관리법>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법>임. 일련번호(2); 자연녹지지역 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지(2017-01-24)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 분묘주변으로 소유자 미상의 수목(동백, 측백, 옥향, 꽃댕강나무 등)이 식재됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일련번호(1)지상에 소유자 미상의 분묘 및 묘비가 소재하며, 분묘 주변에 소유자 미상의 수목이 식재됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡동 산8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 두정동 116-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 광주광역시 광산구 두정동 116-26 · 답 2506㎡ (공유자 김영선 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 두동 · 임곡91
• 225m · 용동(임곡) · 임곡91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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