광주지법 2019타경60487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-11 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

2453만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

339

호

20층

당사자

채권자

다OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "고운하이츠아파트" 남측 인근에 위치한 <br>"수기동제일오피스텔 101동 14층 1405호"로 주위에는 근린생활시설 및 <br>업무시설 지대로 천변에을 따라 형성된 중소규모의 점포 및 상가 등이 혼재한 <br>업무 및 상업지대로 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상20층 중 14층 으로<br>외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 대리석 붙임<br>내벽 : 벽지 마감 등<br>창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류<br>(폭 8M 미만)(접합), 시장(2013-05-31)(전통상업보전구역), 시장(전통상업보존구역),<br>중로2류(폭 15M-20M)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 14층 1405호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

탱OOOOO OOOO

근저당권자

화OOOOOOO

채권자

다OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-26 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 14층 1405호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 743.04㎡ 2층 836.25㎡ 3층 836.25㎡ 4층 847.5㎡ 5층 836.25㎡ 6층 847.5㎡ 7층 847.5㎡ 8층 847.5㎡ 9층 847.5㎡ 10층 847.5㎡ 11층 847.5㎡ 12층 847.5㎡ 13층 847.5㎡ 14층 847.5㎡ 15층 847.5㎡ 16층 847.5㎡ 17층 847.5㎡ 18층 847.5㎡ 19층 847.5㎡ 20층 837㎡ 지하1층 1952.6㎡ 지하2층 2276.1㎡ 철골 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 428m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 753m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 753m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1032m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 무진중학교 · 중학교
• 1042m · 무잔중학교 럭비부
• 1082m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1212m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 180m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 196m · 광주공원 · 금남59
• 280m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 299m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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