광주지법 2019타경61008-1 운남주공3단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1927만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.52㎡ (1.7평)

건물면적

9.03㎡ (2.7평)

토지면적

30.36㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

1414만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 운남주공3단지아파트 · 9.03㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운남동 777-1 · 5.52㎡ (1.7평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br> 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트단지임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근으로 하남대로 등 주요도로가<br> 지나고 있어 버스 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 706(복도식, 남향)호로서,<br> 외벽 ;몰탈위 페인팅 마감,<br> 내벽 : 벽지도배 등,<br> 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 중앙난방 구조임. <br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 북측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-24), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br> 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br> 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구(완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 운남동 777-1 운남주공3단지아파트 306동 7층 706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 광주광역시 광산구 운남동 777-1 운남주공3단지아파트 306동 7층 706호 · 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 327.9690㎡ 2층 393.5628㎡ 3층 393.5628㎡ 4층 393.5628㎡ 5층 393.5628㎡ 6층 393.5628㎡ 7층 393.5628㎡ 8층 393.5628㎡ 9층 393.5628㎡ 10층 393.5628㎡ 11층 393.5628㎡ 12층 393.5628㎡ 13층 393.5628㎡ 14층 393.5628㎡ 15층 393.5628㎡ 지하 488.8325㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 지하1층 1013.850㎡ 지상1층 철근콘크리트 벽식조 49.69㎡ (공유자 이규동 지분 2/11 전부)

주변

학군

• 197m · 운남중학교 · 중학교
• 259m · 마지초등학교 · 초등학교
• 677m · 운남초등학교 · 초등학교
• 964m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 971m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1031m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1079m · 금구중학교 · 중학교
• 1110m · 광주선광학교
• 1150m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1204m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1222m · 수완중학교 · 중학교
• 1278m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 274m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 340m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 363m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 383m · 극락강역입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정98, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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