광주지법 2019타경61602-1 우산동한국아델리움앤중해마루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-08 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.78㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1183만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우산동한국아델리움앤중해마루힐 · 76.78㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우산동 278-11

호

12층

당사자

채권자

하OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 우산동 소재 광주무역센타 남측에 위치하고, 주위는 무진대로변 업무용 빌딩 후면의 아파트, 학교, 단독주택 등이 혼재하고, 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 삼각동 소재 고려고등학교 북동측 인근에 위히차고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 구성된 지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

차량 출입 및 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량 출입 및 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 13층 공동주택(아파트) 내 1층 103호로서, 외벽은 콘크리트 옹벽위 페인팅, 일부 석재 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일마감. 창호는 PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 내 1층 101호로서 외벽은 콘크리트 옹벽위 페인팅 등, 내벽은 벽지 및 일부 타일마감. 창호는 PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화전설비 등 제반 시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급, 배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 지반 평탄하고, 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

대로, 중로, 소로에 접하고, 도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 도로상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 8M미만), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역, 준보전산지, 시장정비구역 기타, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역, 택지개발예정지구(완료), 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 제101동 제1층 제101호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 제104동 제1층 제103호 (삼각동,삼각골드클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

온OOOOOOO

근저당권자

하OO

압류권자

나OOOO

임차인

신OO

전세권자

신OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 101동 1층101호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 161.0872㎡ 2층 312.7624㎡ 3층 395.4952㎡ 4층 395.4952㎡ 5층 395.4952㎡ 6층 395.4952㎡ 7층 395.4952㎡ 8층 395.4952㎡ 9층 395.4952㎡ 10층 395.4952㎡ 11층 395.4952㎡ 12층 395.4952㎡ 철근콘크리트구조 76.7778㎡

주변

학군

• 157m · 송우초등학교 · 초등학교
• 240m · 광산중학교 · 중학교
• 666m · 어등초등학교 · 초등학교
• 743m · 월곡중학교 · 중학교
• 783m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 941m · 하남중학교 · 중학교
• 1038m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 광주광역시 소방학교
• 1198m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1311m · 광주여자대학교
• 1335m · 광주지방공무원교육원
• 1385m · 대한상공회의소 광주인력개발원

버스

• 97m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 111m · 송우초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 149m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 228m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 303m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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