광주지법 2019타경62636-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.85㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1만

청구금액

1683만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구거

대지권

삼거동 363-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 삼거동 소재 칠성마을 인근에 위치하며, 주변은 자연마을 및 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농촌지대로서 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) 부정형 완경사지로서, 전 기타로 이용중임. 본건(2,3) 부정형 완경사지로서, 주택 건부지로 이용중임. 본건(4) 삼각형 완경사지로서, 도로로 이용중임. 본건(5) 부정형 평지로서, 구거임. 본건(6) 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임. 본건(7) 삼각형 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 본건(2-4) 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 본건(5-7) 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>. 본건(2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(114), 역사문화환경보존지역 (2016-02-01)(삼거동 고인돌군)<문화재보호법>. 본건(3,4) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(114). 본건(5-7) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(삼거동 고인돌군) <문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(2,3) 토지 지상으로 별첨 “지적개황도” 및 “사진용지”와 같이 일반 건축물대장상 타인 소유(오복근 氏)의 주택 및 축사, 변소가 등재되어 있으나 토지 등기사항전부증명서상 1984년 07월 19일 재산상속으로 소유권 이전되었는 바 본건(2,3) 토지 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)은 공유지분 비율에 따라 현황에 의거 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 용재, 시공의 정도, 관리 및 설비상태 등을 종합 참작하여 관찰감가에 의한 원가법으로 지분비율에 의거 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 삼거동 199 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 삼거동 208 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 삼거동 209 · 토지
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• 목록 6 · 광주광역시 광산구 삼거동 363-3 · 토지
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 삼거동 363-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 광주광역시 광산구 삼거동 363-2 · 구거 112㎡ (공유자 오재교 지분 234분의 14 전부)
• 20-04-27 · 광주광역시 광산구 삼거동 363-3 · 도로 76㎡ (공유자 오재교 지분 234분의 14 전부)
• 20-04-27 · 광주광역시 광산구 삼거동 363-5 · 도로 10㎡ (공유자 오재교 지분 234분의 14 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 141m · 칠성 · 500, 송정97, 송정97(봉정행)
• 352m · 삼도서초교 · 500, 송정97, 송정97(봉정행)
• 481m · 칠성삼거리 · 500, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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