경매 · 공장용지
광주지법 2019타경66683-1 NF
광주광역시 광산구 진곡동 605
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 진곡동 605
- 감정가
- 17억 3084만
- 최저가
- 12억 1159만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1584.60㎡ (479.3평) · 토지 2058.50㎡ (622.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 253만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1159만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1584.60㎡ (479.3평)
- 토지면적
- 2058.50㎡ (622.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2115만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9085만
- 담당계
- 2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 진곡산단3번로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1584.60㎡ (479.3평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 진곡동 605 · 일반공업지역
- 호
- 2층, 1층, 2층
당사자
- 채권자
- 기OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
- 본건 토지는 광주광역시 광산구 진곡동 소재 진곡일반산업단지 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
- 1) 형태 및 이용상황 세로장방형의 평지로서, 공업용 건물부지로 이용 중입니다. 2) 인접도로상태 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다. 3) 토지이용계획관계 및 기타공법상제한 일반공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2016-03-15), 중로2류(폭 15M-20M) (2016-03-15)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 <연구개발특구의육성에관한특별법>입니다.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
- - 건물 2(가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 내 벽 : 판넬잇기 및 인테리어 치장(사무실 부분), 일부 타일붙임, 창 호 : 새시창호입니다. - 건물 3(나) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 내 벽 : 인테리어 치장, 일부 타일붙임 및 판넬잇기, 창 호 : 새시창호입니다. - 건물 2(가) 공장 및 사무실로 이용 중이고, 건물 3(나) 주택(1층)과 사무실(2층)로 이용 중입니다.
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 제현상 및 관리상태 보통 시 됩니다.
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
- --
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-04 | sd | 2020.12.07 송달간주 |
| 20-12-03 | sd | 2020.12.04 송달간주 |
| 20-11-25 | sd | 2020.11.30 도달 |
| 20-11-06 | sd | 2020.11.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡동 605 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,가동) · 건물 · 공장
- 목록 3 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,나동) · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 진OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOO)
- 압류권자
- 광OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)범 진특수 강`김신 관 | 2015.07.14 | ||||
| 김○○ | 2017.12.15 | ||||
| 김○○ | 주선(4) | 2019.04.04 | 2019.4~현재 | 30`000`000 · 월2`000`000 | |
| 김○○ | 일부(1 층 B동 전부) | 월 2019.04.05 | 2019.03.25.~ | 30`000`000 · 2`000`000 | 2019.09.02 |
| 이○○ | 주선(2) | 2019.01.25 | 2019.1~현재 | 월200`000 | |
| 이○○ | 주선(3) | 2017.10.25 | 2017.10~현재 | 2`000`000 · 월1`000`000 | |
| 최○○ | 주선(1) | 2017.09.05(최 수연배우자김 주환전입) | 2017.8~현재 | 20`00`0000 | |
| 최○○ | 일부(사 무동 1층 전부) | 2017.09.05 | 2017.07.25.~ | 20`000`000 | 2019.09.02 |
매각공고
- 20-10-22 · 광주광역시 광산구 진곡동 605 · 공장용지 2058.5㎡
- 20-10-22 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,가동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,213.7㎡ 2층 85.32㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 20-10-22 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 146.43㎡ (현황 : 주택) 2층 139.15㎡ (현황 : 사무실) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 188m · 수호 · 문흥18, 일곡10
- 222m · 수호 · 문흥18, 일곡10
- 261m · RTM · 문흥18, 일곡10
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
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