광주지법 2019타경66720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2257만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.28㎡ (90.2평)

토지면적

337.48㎡ (102.1평)

제시외면적

없음

보증금

7225만 (최저가의 10%)

청구금액

3028만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 298.28㎡ (90.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 947 · 제2종전용주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완하나중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단지형 단독주택 위주의 신흥주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, 단지내 현황도로로 이용중임. 일련번호(2) 토지는 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 본건 토지가 도로로서 남서측 일부가 노폭 15m의 도로에 접하여 연결되어 있음. 일련번호(2)는 남측으로 일련번호(1) 토지를 이용하는 노폭 6m의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약10m의 보행자도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임. 일련번호(2) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)은 공부상 지목이 대이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완하나중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단지형 단독주택 위주의 신흥주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, 단지내 현황도로로 이용중임. 일련번호(2) 토지는 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 본건 토지가 도로로서 남서측 일부가 노폭 15m의 도로에 접하여 연결되어 있음. 일련번호(2)는 남측으로 일련번호(1) 토지를 이용하는 노폭 6m의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약10m의 보행자도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임. 일련번호(2) : 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)은 공부상 지목이 대이나 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 947 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 947-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

도OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

유OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완동 947 · 대 2031.1㎡ (공유자 허고운의 2031.1분의 64.3757 지분 전부)
• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완동 947-14 · 대 273.1㎡
• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-40 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 80.7235㎡ 1층 115.5404㎡ 2층 102.018㎡

주변

학군

• 130m · 수완하나중학교 · 중학교
• 289m · 밀알두레교회
• 295m · 밀알두레학교
• 348m · 수완고등학교 · 고등학교
• 365m · 수완초등학교 · 초등학교
• 832m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 836m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 929m · 수문초등학교 · 초등학교
• 932m · 수완중학교 · 중학교
• 942m · 성덕중학교 · 중학교
• 956m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1001m · 고실초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 278m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 321m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 362m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 364m · 수완에너지 · 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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