광주지법 2019타경67280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6534만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

63.75㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7066만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

계림동 570-24 · 준주거지역

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 광주광역시 동구 계림동 소재 "호남직업전문학교" 남서측 인근에 위치 하고 있는 준주거지역내의 부동산으로서, 주위는 정비된 주택지대내의 다가구 등 공동주택 지대와 단독주택 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역으로서 제반 주변환경 등은 대체적 으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 중흥로, 중앙로 등 주요도로 등이 지나 고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 차량통행이 용이한 세로변에 한면이 접하여 있는 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I절의 5항 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1),(2)토지는 소유자인 김철웅 외의 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균단가를 적용 하여 비준평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 570-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림동 570-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 6명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

임OO

임차인

지OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-17 · 광주광역시 동구 계림동 570-24 · 대 33㎡ (공유자 김철웅 지분 4분의 1 전부)
• 19-10-17 · 광주광역시 동구 계림동 570-7 · 대 222㎡ (공유자 김철웅 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 295m · 계림초등학교 · 초등학교
• 376m · 광주고등학교 · 고등학교
• 488m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 광주교육대학교 · 대학교
• 916m · 광주동신중학교 · 중학교
• 957m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 966m · 학교법인 동강학원
• 1016m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1022m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1035m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 4.19기념관 · 160, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 송정19, 송정98, 용봉83
• 168m · 4.19기념관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 송정98, 용봉83
• 222m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
• 334m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 346m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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