광주지법 2019타경67785-1 송정동 금강아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 19-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

8641만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송정동 금강아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송정동 77

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송광중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 금강아파트내 제103동 4층 410호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지 대, 기존의 주택 및 주상혼용지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적 으로 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 송정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상13층, 지하1층 건물내의 4층 410호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 표시중 기호(1)-(3),(5),(7) 및 기호(4),(5)의 공부상의 지목이 각각 답 및 전이나, 현황상은 아파트 건부지로 이용중에 있는 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정로 77, 103동 410호 (송정동,금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-27 · 광주광역시 광산구 송정로 77, 103동 410호 (송정동,금강아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 금강아파트 제 103 동 1층 1043.64㎡ 2층 1039.86㎡ 3층 1039.86㎡ 4층 1037.16㎡ 5층 1037.16㎡ 6층 1037.16㎡ 7층 1037.16㎡ 8층 1037.16㎡ 9층 1037.16㎡ 10층 1037.16㎡ 11층 967.77㎡ 12층 967.77㎡ 13층 967,77㎡ 지하층 903.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 104m · 송광중학교 · 중학교
• 361m · 송정초등학교 · 초등학교
• 824m · 송정중학교 · 중학교
• 1003m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1102m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1401m · 송정동초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40
• 244m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40
• 297m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 302m · 송정신한화아파트 · 송정100
• 310m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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