경매 · 상가
광주지법 2019타경67839-1 NF
광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩)
- 감정가
- 19억 5000만
- 최저가
- 13억 6500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 275.73㎡ (83.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6500만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 275.73㎡ (83.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 9592만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 용아로399번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 275.73㎡ (83.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 하남동 399
- 호
- 5층,1동2층201호
당사자
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 전현주
- 소유자
- 조명연
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 평가대상은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 서남측 인근의 노선상가지대에 위치함. (현. Cafe Droptop)
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 시내버스정류장이 있고 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 지하1층 건물 내 1층 101호 및 2층 201호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 101호 및 201호 모두 Cafe임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단지로 상업용 건물부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 도로 사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-30 | mg | |
| 19-07-05 | sd | 2019.07.10 도달 |
| 19-07-01 | sd | 2019.07.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 2층201호 (하남동,다승빌딩) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 점포 | 101호,201호전부 | 2019.4~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 조OO
- 임차인
- 조OO
- 전세권자
- 박OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 제101호 ` 제201호 | 2016.10.29~20 19.10.29 | 460`000`000 | ||
| 박○○ | 제101호 ` 제201호 | 2016.10.29~20 19.10.29 | 460`000`000 | ||
| 조○○ | 101호`2 01호전 부 | 2019.04.01 | 2019.04.01~20 20.03.31 | 월2`000`000 | |
| 조○○ | 101호`2 01호전 부 | 2019.04.01 | 2019.04.01~20 20.03.31 | 2`000`000 |
매각공고
- 20-08-04 · 광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩) · 철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 878.252㎡ 1층 678.94㎡ 2층 678.94㎡ 3층 678.94㎡ 4층 678.94㎡ 5층 678.94㎡ 철근콘크리트구조 141.52㎡
- 20-08-04 · 광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 2층201호 (하남동,다승빌딩) · 철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 878.252㎡ 1층 678.94㎡ 2층 678.94㎡ 3층 678.94㎡ 4층 678.94㎡ 5층 678.94㎡ 철근콘크리트구조 134.21㎡
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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