광주지법 2019타경68474-1 신창부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.58㎡ (16.2평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

3111만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

장신로265번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신창부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 1187 · 제3종일반주거지역 · 53.58㎡ (16.2평)

호

15층

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 전남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 신창부영아파트 110동 2층 204호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 상업용건물 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 2층 204호로서(남향,계단식), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 일반적인 급·위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내까지 포장된 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 1187 신창부영아파트 110동 2층204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 광주광역시 광산구 신창동 1187 신창부영아파트 110동 2층204호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 664.7928㎡ 1층 635.4654㎡ 2층 635.4654㎡ 3층 635.4654㎡ 4층 635.4654㎡ 5층 625.3854㎡ 6층 625.3854㎡ 7층 625.3854㎡ 8층 625.3854㎡ 9층 625.3854㎡ 10층 625.3854㎡ 11층 625.3854㎡ 12층 625.3854㎡ 13층 416.9236㎡ 14층 416.9236㎡ 15층 416.9236㎡ 철근콘크리트구조 84.7886㎡ (토지의표시 : 1. 광주광역시 광산구 신창동 1187 대 42477㎡ 대지권종류 : 1 소유권대지권 대지권비율 : 42477분의 53.5769)

주변

학군

• 186m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 247m · 신창중학교 · 중학교
• 318m · 용연학교
• 419m · 수문초등학교 · 초등학교
• 473m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 519m · 신가중학교 · 중학교
• 682m · 신창초등학교 · 초등학교
• 688m · 선창초등학교 · 초등학교
• 967m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1071m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광주선광학교
• 1129m · 진만초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 233m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 235m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 274m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 335m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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