광주지법 2019타경68634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4872만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.22㎡ (2.8평)

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

토지면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

2002만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 689-5 · 일반상업지역 · 9.22㎡ (2.8평)

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치하는 "다윈오피스텔"의 단위호로, 주위는 "광주첨단지구"로 조성된 지역으로 아파트단지와 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 주상혼용지대이며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 내 5층 505호(남향, 복도식)로, 외벽 : 석재판 및 드라이비트 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 붙임 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러 개별난방설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 옥내주차장 및 기계식주차설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접지 및 접면도로와도 등고평탄하며, 오피스텔 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 5층505호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

박OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

동OO OOO

근저당권자

나OOOOOOO

압류권자

동OO OOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 5층505호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트조 36.27㎡

주변

학군

• 329m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 423m · 조선대학교 첨단산학센터
• 907m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1210m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1227m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1243m · 월봉중학교 · 중학교
• 1265m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1267m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1311m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1330m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1363m · 신용중학교 · 중학교
• 1371m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 106m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 227m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 297m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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