광주지법 2019타경69460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 9770만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.43㎡ (5.6평)

건물면적

46.50㎡ (14.1평)

토지면적

18.43㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

1080만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

앰코로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.50㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍암동 688-4 · 일반상업지역 · 18.43㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치한 "아울렛코리아 첨단점" 3층 302호로서 주변은 각종 근린생활시설, 신축 중인 아파트부지, 업무시설 부지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 3층 302호로 - 외벽 : 복합판넬, 화강석, 강화유리 등, - 내벽 : 각종 인테리어 등, - 바닥 : 대리석물갈기, 타일 등, - 창호 : 새시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 에스컬레이터 설비, 스프링클러설비, 소화전 설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 판매시설(문화 및 집회시설, 근린생활시설)부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복5차선, 남측으로 왕복4차선 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 688-4 아울렛코리아 첨단점 3층302호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

신OOOOO

압류권자

주OOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 광주광역시 광산구 쌍암동 688-4 아울렛코리아 첨단점 3층302호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(문화및집회시설,근린생활시설) 지하2층 6743.54㎡ 지하1층 6819.14㎡ 1층 5678.08㎡ 1층 165.21㎡ 2층 6118.28㎡ 3층 4151.87㎡ 3층 1553.89㎡ 3층 465.81㎡ 4층 5574.55㎡ 4층 597.02㎡ 5층 2474.07㎡ 5층 1050.84㎡ 철골철근콘크리트구조 46.50㎡

주변

학군

• 239m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 433m · 조선대학교 첨단산학센터
• 839m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1196m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1278m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1325m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1344m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1345m · 월봉중학교 · 중학교
• 1369m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1371m · 광주외국인학교
• 1412m · 신용중학교 · 중학교
• 1421m · 숭덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 132m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 223m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 403m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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