광주지법 2019타경69569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-16 · 경매개시결정
3. 19-08-16 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4463만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

911.24㎡ (275.6평)

토지면적

2221.15㎡ (671.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1446만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5320만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하남산단9번로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 911.24㎡ (275.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

안청동 734-6 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

곽OO 외 13

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 "하남산업공업단지" 내에 위치하고 있는 일반 공업지역내의 공업용 부동산으로서, 주위는 동류형의 중.소규모의 공업용 공장지대가 밀집되어 있는 지역으로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 하남산단9번로를 중심으로 주요도 로가 지나고 있어서, 대중교？수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 평지로서 공업용(공장)부지(기준시점 현재는 외관상 장기간 공장운 영을 하지 않은 채 폐쇄(시건장치)된 상태의 폐업한 것으로 사료됨)로, 기호(3)은 세장 형태의 평지로서, 공부상의 지목이 공장용지이나, 현황상은 도로로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 노폭 약 20미터 내외정도의 포장도로에 한면이 접하여 있으며, 기호 (3)은 도로로서, 노폭 약 8미터 내외정도의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 연접한 타지번인 734-14, 734-15 번지 등과 다소간 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중에 있으며 기타 자세한 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결 정의견"의 제I절의 5항의 기타사항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 샷시창호로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 공부상 용도가 공장이나, 기준시점 현재 폐쇄(시건장치)된 상태의 폐업으로 추정되는 공실이며, 극히 일부는 화장실로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I절의 5항, 토지.건물감정평가명세표 및 지적 개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

상기3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 연접한 타지번인 734-14, 734-15 번지 등과 다소간 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중에 있으며 기타 자세한 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결 정의견"의 제I절의 5항의 기타사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 안청동 734-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남산단9번로 47 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 안청동 734-12 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

공유자

김OO

공유자

유OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOO

공유자

프OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

서OOO OOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

곽OO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

송OO

임금채권자

쇼O(OOO OOO)

임금채권자

쇼OO(OOO OOOOO OOO)

임금채권자

안OOO(OOO OOOOO OOOO)

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

진OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO

임차인

국OOOO(O)OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

에OOO(O)OOOOOOOOOO

임차인

하OO(O)OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 광주광역시 광산구 안청동 734-6 · 공장용지 2054.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-05-20 · 광주광역시 광산구 하남산단9번로 47 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 911.24㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-05-20 · 광주광역시 광산구 안청동 734-12 · 공장용지 1114.7㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 (공유자 주식회사 하남스틸써비스 지분 2721790분의 407651 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 82m · 하남철강 · 첨단20, 첨단94
• 260m · 안청농협 · 임곡91, 첨단20
• 486m · 도현 · 첨단20, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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