경매 · 공장용지
광주지법 2019타경69606-1 NF
광주광역시 광산구 지죽동 94 나동호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 지죽동 94 나동호
- 감정가
- 22억 6620만
- 최저가
- 15억 8634만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 2536.80㎡ (767.4평) · 토지 2644.00㎡ (799.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 207만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 15억 8634만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2536.80㎡ (767.4평)
- 토지면적
- 2644.00㎡ (799.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5863만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 평동산단외로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 2536.80㎡ (767.4평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 지죽동 94 · 준공업지역
- 호
- 2층, 2층, 1층,나동
당사자
- 채권자
- (선OOOO)OOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 지죽동 소재 지로마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 공업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 개발행위허가제한지역(2019-09-11), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황은 "공장용지 및 일부 도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 지죽동 소재 지로마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 공업용 건부지임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 개발행위허가제한지역(2019-09-11), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황은 "공장용지 및 일부 도로"임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-26 | sd | 2021.01.26 송달간주 |
| 21-01-25 | sd | 2021.01.26 송달간주 |
| 21-01-15 | sd | 2021.01.20 도달 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.01 도달 |
| 20-11-30 | sd | 2020.12.02 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 지죽동 94 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단외로 243 · 건물 · 공장
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 선운씨엔지(주) | 점포 | 전부 (1) | 미상 | |
| 위○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 문○○ | 공장 | 전부(2) | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 유치권자
- 문OO
- 임금채권자
- (선OOOO)OOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 선OOOO OOOO
- 임차인
- 선OOOO(O)
- 임차인
- 위OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 전부(2) | 2019.05.15 | 미상 | ||
| 문○○ | 나동 | 2019.05.15 | 2019.04.10~20 21.04.09 | 30`000`000 · 1`500`000 | 2019.08.28 |
| 선운씨 엔지 주식회 사 | 가동 | 2019.05.17 | 2019.04.20~20 21.04.19 | 40`000`000 · 2`000`000 | 2019.08.30 |
| 선운씨 엔지(주 ) | 전부 (1) | 2019.05.17 | 미상 | ||
| 위○○ | 2019.05.16 |
매각공고
- 20-11-12 · 광주광역시 광산구 지죽동 94 · 공장용지 2644㎡
- 20-11-12 · 광주광역시 광산구 평동산단외로 243 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1170.2㎡ 2층 799.74㎡ 부속건물 기타강구조 기타지붕 단층 창고(현황:휴게실) 84㎡
- 20-11-12 · 광주광역시 광산구 지죽동 94 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 237.52㎡ 2층 245.34㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
주변
학군
- 1149m · 선운중학교 · 중학교
- 1243m · 호남대학교 · 대학교
- 1290m · 선운초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 지죽동 · 송정93
- 138m · 지죽동 · 송정93
- 422m · 삼광실업 · 송정93
- 436m · 일신방직 · 마을700
- 457m · 삼광실업 · 송정93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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