광주지법 2019타경69712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1851만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.12㎡ (99.3평)

토지면적

354.61㎡ (107.3평)

제시외면적

없음

보증금

7185만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

수완로105번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 328.12㎡ (99.3평) · 단독주택

대지권

수완동 946-26 · 제2종전용주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

이O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완하나중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단지형 단독주택 위주의 신흥주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형 완경사지로서, 단지내 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 노폭 6m의 단지내 포장도로에 접함. 일련번호(3)은 본건 토지가 현황도로로서 남동측 일부가 노폭 15m의 도로에 접하여 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지 개발촉진법>임. 일련번호(3)은 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3)은 공부상 지목이 대이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완하나중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단지형 단독주택 위주의 신흥주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형 완경사지로서, 단지내 현황도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 노폭 6m의 단지내 포장도로에 접함. 일련번호(3)은 본건 토지가 현황도로로서 남동측 일부가 노폭 15m의 도로에 접하여 연결되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지 개발촉진법>임. 일련번호(3)은 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3)은 공부상 지목이 대이나 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 946-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 수완동 946 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

광OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

염OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

채OO

공유자

최 OO

공유자

최OO

공유자

코OOOOOOOO

공유자

한OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이O

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이O

소유자

김OO

채권자

이O

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완동 946-26 · 대 282.3㎡
• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-26 · 목구조 기타지붕 2층 단독주택 지1층 77㎡ 1층 123.8884㎡ 2층 127.2288㎡
• 20-01-08 · 광주광역시 광산구 수완동 946 · 대 1922.4㎡ (공유자 김진하 지분 1922.4분의 72.3145 전부)

주변

학군

• 103m · 수완하나중학교 · 중학교
• 258m · 밀알두레교회
• 259m · 밀알두레학교
• 414m · 수완고등학교 · 고등학교
• 454m · 수완초등학교 · 초등학교
• 804m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 821m · 수문초등학교 · 초등학교
• 905m · 수완중학교 · 중학교
• 905m · 명진고등학교 · 고등학교
• 944m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 979m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1026m · 신창중학교 · 중학교

버스

• 349m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 355m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 364m · 수완에너지 · 송암72
• 427m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 466m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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