광주지법 2019타경71432-1 소촌2차모아드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-05 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7760만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

소촌로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌2차모아드림타운 · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 86-5

호

11층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "정광고교" 남측 인근에 위치하는 소촌2차모아드림타운 제202동 제10층 제1007호로서 주위는 아파트단지, 상가 및 점포 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트슬라브지붕 11층 중 제10층 제1007호(남향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사사실 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사사실 보호법>, 역사문화환경보존지역(용아생가)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5, 202동 10층1007호 (소촌동,소촌2차모아드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

중OOOOOOO OOOO

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5, 202동 10층1007호 (소촌동,소촌2차모아드림타운) · 철근콘크리트 벽식조 콘크리트슬라브지붕 11층 아파트 1층 656.1588㎡ 2층 625.1088㎡ 3층 625.1088㎡ 4층 625.1088㎡ 5층 625.1088㎡ 6층 625.1088㎡ 7층 625.1088㎡ 8층 625.1088㎡ 9층 625.1088㎡ 10층 625.1088㎡ 11층 625.1088㎡ 지하1층 641.3088㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.2328㎡

주변

학군

• 267m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 394m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 512m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 719m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 897m · 광주지방공무원교육원
• 1029m · 광주광역시 소방학교
• 1086m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1101m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1221m · 송정중학교 · 중학교
• 1285m · 선예학교
• 1310m · 광주여자대학교
• 1429m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 237m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 245m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 391m · 광주경찰청 · 첨단40
• 408m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 446m · 광주경찰청 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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