광주지법 2019타경72008-2 첨단두산2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

왕버들로251번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 첨단두산2차아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 251

호

24층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(가)는 광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교"북측 인근에 위치한"첨단두산2차아파트 제205동 제4층 제404호" 및 기호(2)-(나)는 광산구 신창동 소재"신창5차호반베르디움 제512동 제3층 제303호"로서 주위는 중ㆍ소규모상가, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1)-(가)는 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 5층 중 4층 404호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(2)-(나)는 철근콘크리트구조 기타지붕 24층 중 3층 303호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-(가), 기호(2)-(나)는 아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(1)-(가)는 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건(2)-(나)는 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)-(가), 기호(2)-(나)는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1)은 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기호(2)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 117-22, 205동 4층404호 (월계동,첨단두산2차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 512동 3층303호 (신창동,신창5차호반베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가처분권자

남OO

근저당권자

남OO

배당요구권자

남OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

남OO

임차인

안OO

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 512동 3층303호 (신창동,신창5차호반베르디움) · 철근콘크리트구조 기타지붕 24층 아파트 지하1층 464.7282㎡ 1층 464.1380㎡ 2층 464.1380㎡ 3층 464.1380㎡ 4층 461.3380㎡ 5층 461.3380㎡ 6층 461.3380㎡ 7층 461.3380㎡ 8층 461.3380㎡ 9층 461.3380㎡ 10층 461.3380㎡ 11층 461.3380㎡ 12층 461.3380㎡ 13층 461.3380㎡ 14층 461.3380㎡ 15층 461.3380㎡ 16층 461.3380㎡ 17층 461.3380㎡ 18층 461.3380㎡ 19층 461.3380㎡ 20층 461.3380㎡ 21층 461.3380㎡ 22층 461.3380㎡ 23층 461.3380㎡ 24층 461.3380㎡ 철근콘크리트구조 84.9760㎡

주변

학군

• 363m · 신창초등학교 · 초등학교
• 395m · 수문초등학교 · 초등학교
• 488m · 신창중학교 · 중학교
• 552m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 565m · 용연학교
• 645m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 744m · 밀알두레학교
• 757m · 밀알두레교회
• 926m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 965m · 수완하나중학교 · 중학교
• 976m · 남부대학교 · 대학교
• 991m · 첨단고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 수문초교입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 첨단40
• 176m · 신창호반아파트 · 첨단40
• 252m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 286m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 440m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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