광주지법 2019타경72350-1 신가부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8263만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신가부영아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신창동 287

호

1층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주신가중학교" 동측에 접하여 위치하는 「신가 부영아파트」(총 1,268세대, 13개동, 2001.05.11 사용승인) 제104동의 단위세대로, 주위는 단독주택과 도로변 점포 및 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 모임지붕 20층 내 11층 1106호(남향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 2중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 도로보다는 약 2미터 정도 높고 여타 인접지와는 대체로 등고 평탄한 부정형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로 및 북측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내부에는 내부도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(2016-03-30), 상대보호구역(2016-12-29), 상대보호구역(2017-12-26), 절대보호구역(2016-12-29), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구(완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로 287, 제104동 제11층 제1106호 (신창동,신가부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-01 · 광주광역시 광산구 수등로 287, 제104동 제11층 제1106호 (신창동,신가부영아파트) · 철근콘크리벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층 아파트 1층 660.732㎡ 2층 660.732㎡ 3층 660.732㎡ 4층 660.732㎡ 5층 650.652㎡ 6층 650.652㎡ 7층 650.652㎡ 8층 650.652㎡ 9층 650.652㎡ 10층 650.652㎡ 11층 650.652㎡ 12층 650.652㎡ 13층 650.652㎡ 14층 650.652㎡ 15층 650.652㎡ 16층 650.652㎡ 17층 650.652㎡ 18층 650.652㎡ 19층 650.652㎡ 20층 650.652㎡ 지하1층 658.896㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9873㎡

주변

학군

• 238m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 359m · 신가중학교 · 중학교
• 487m · 광주선광학교
• 604m · 선창초등학교 · 초등학교
• 615m · 진만초등학교 · 초등학교
• 897m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 명진고등학교 · 고등학교
• 950m · 신창중학교 · 중학교
• 1033m · 용연학교
• 1044m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1144m · 수완중학교 · 중학교
• 1162m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 317m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 322m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 401m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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