광주지법 2019타경74097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3368만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

738.30㎡ (223.3평)

토지면적

3745.00㎡ (1132.9평)

제시외면적

없음

보증금

8336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 738.30㎡ (223.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

광산동 687-9 · 생산관리지역

호

단층,에이동,시동

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 광산동 소재 종산마을 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 농경지와 일부 야산 및 공업용 부동산으로 이루어진 지방도 주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도(734호선)변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

두 필지 일단지로서 부정형의 평지이며, 공업용 건물 및 그 부속건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 구거를 사이에 두고 왕복2차선의 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 생산관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구축물(건물기초부분) 약500㎡가 소재하고, 관정 1식이 소재하며, 벚나무와 철쭉 등 수목 110여주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3)건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로 내·외벽 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트 창호 : 새시창 일련번호 4)건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 인테리어치장 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3)건물은 폐기물재활용시설로 이용 중이고, 4)건물은 폐기물재활용시설(사무실)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

3)건물에 화재탐지 및 발신설비 설치되어 있고, 4)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 전기보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3)건물은 등기사항증명서와 평가명령서의 부동산 표시상 ‘제조업소’와 ‘소매점’으로 구분되어 있으나, 건축물대장상 2019.10.01일자로 당해 건물의 전 부가 ‘폐기물재활용시설’로 용도변경되었고 현황도 이와 같으며, 4)건물은 등기 사항증명서와 평가명령서의 부동산 표시상 ‘사무소’이나 건축물대장상 2019.10. 01일자로 ‘폐기물재활용시설(사무실)’로 용도변경되었고, 3)건물의 등기사항증명 서와 평가명령서의 부동산 표시상 명칭은 ‘에이동’이고, 4)건물은 ‘시동’이나 건축물대장상 2019.10.01자로 에이동은 ‘1동’으로, 시동은 ‘2동’으로 명칭이 변경되었습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 광산동 687-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 시동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 광주광역시 광산구 광산동 687-9 · 공장용지 2919㎡
• 20-05-27 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 · 공장용지 826㎡
• 20-05-27 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층제조업소 491.25㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 소매점 83.25㎡
• 20-05-27 · 광주광역시 광산구 광산동 687-10 시동 · 일반철골구조 기타지붕 단층사무소 163.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 종산제입구 · 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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