광주지법 2020타경573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 20-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

사암로131번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우산동 131

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 남서측 인근에 위치하는 주은데코빌 제가동 제2층 제204호 외 2개호로서, 주위는 주택, 아파트 등이 소재 하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제가동 제2층 제204호, 제3층 제303호, 제4층 제405호로서 외벽 : 몰탈위 페인트, 드라이비트 마감 외 내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 외 바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) - 기호 다) "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6-7m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 3층303호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-29 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 2층204호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 공동주택 1층 149.07㎡ 다세대주택(1), 주차장 2층 150.82㎡ 다세대주택(5) 3층 150.82㎡ 다세대주택(5) 4층 150.82㎡ 다세대주택(5) 철근콘크리트조 22.4㎡

주변

학군

• 260m · 광산중학교 · 중학교
• 348m · 송우초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주광역시 소방학교
• 934m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1006m · 광주지방공무원교육원
• 1050m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1090m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1112m · 하남중학교 · 중학교
• 1128m · 광주여자대학교
• 1188m · 월곡중학교 · 중학교
• 1233m · 하남중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 65m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 210m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 301m · 상수도광산요금센터 · 상무62(시청경유상무역행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 329m · 상수도광산요금센터 · 상무62(상무역경유시청행), 송정33, 임곡290, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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