광주지법 2020타경788-1 운남주공2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-20 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8578만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

목련로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공2단지아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운남동 273

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운남동 소재 "운남중학교" 북서측 인근에 위치한 "운남주공2단지아파트" 207동 10층 1001호로 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 10층 1001호(복도식, 남향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 자체 평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 진입로가 개설되어있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-24), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 207동 10층1001호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-24 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 207동 10층1001호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브 지붕 15층 아파트 지하대피소, 주차장 599.8778㎡ 1층 375.9265㎡ 2층 451.1118㎡ 3층 451.1118㎡ 4층 451.1118㎡ 5층 451.1118㎡ 6층 451.1118㎡ 7층 451.1118㎡ 8층 451.1118㎡ 9층 451.1118㎡ 10층 451.1118㎡ 11층 451.1118㎡ 12층 451.1118㎡ 13층 451.1118㎡ 14층 451.1118㎡ 15층 451.1118㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 경사지붕 단층관리소, 노인정, 도서실, 입주자회의소, 가정의례실 300.100㎡ 지하1층 30.590㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 215m · 마지초등학교 · 초등학교
• 252m · 운남중학교 · 중학교
• 506m · 운남초등학교 · 초등학교
• 716m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 844m · 운남고등학교 · 고등학교
• 947m · 금구중학교 · 중학교
• 1006m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1043m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1049m · 수완중학교 · 중학교
• 1087m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주선광학교
• 1140m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 181m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 309m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 334m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 354m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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