광주지법 2020타경986-1 우산동 AM-City 스카이하이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-21 · 경매접수
2. 20-01-22 · 경매개시결정
3. 20-01-22 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2329만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.19㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

사암로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우산동 AM-City 스카이하이 · 20.19㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우산동 171

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "우산빛여울채아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 관공서, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상12층 건물내 5층 505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로 근린생활시설, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로에 접하고 남측으로 중로에 접하며 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획 구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 110, 5층505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 110, 5층505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 149.6032㎡ 1층 470.6851㎡ 2층 564.4016㎡ 3층 564.4016㎡ 4층 564.4016㎡ 5층 463.9455㎡ 6층 463.9455㎡ 7층 463.9455㎡ 8층 463.9455㎡ 9층 463.9455㎡ 10층 463.9455㎡ 11층 463.9455㎡ 12층 463.9455㎡ 철근콘크리트구조 20.1947㎡

주변

학군

• 355m · 광주광역시 소방학교
• 499m · 광주지방공무원교육원
• 545m · 광주여자대학교
• 580m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 652m · 광산중학교 · 중학교
• 776m · 송우초등학교 · 초등학교
• 807m · 어등초등학교 · 초등학교
• 811m · 하남중학교 · 중학교
• 893m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 933m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 969m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1166m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 75m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 86m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 196m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 209m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 228m · 광주경찰청입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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