광주지법 2020타경1200-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8811만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 33.75㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신가동 123

호

2층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설이 혼재하는 상업지역으로 인근으로 아파트단지, 공원 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호 2)은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 북동측 인근 아름마을 휴먼시아(2단지) 상가동 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파드단지임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상2층 건물 내 1층 105호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 외장판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

일반음식점(상호 : 꿀범벅닭강정)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

근린생활시설(상호 : 행파(분식집))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 중로, 남측으로 단지내도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 중로, 남측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M -20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건 축법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로147번길 5-18, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 22, 상가동 1층105호 (신가동,아름마을휴먼시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-12 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 22, 상가동 1층105호 (신가동,아름마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 공동주택(아파트) 1층 근린생활시설 241.376㎡ 2층 근린생활시설 311.756㎡ 철근콘크리트구조 33.750㎡

주변

학군

• 93m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 546m · 수완중학교 · 중학교
• 610m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 727m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 747m · 명진고등학교 · 고등학교
• 830m · 운남초등학교 · 초등학교
• 877m · 운남중학교 · 중학교
• 906m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 918m · 마지초등학교 · 초등학교
• 957m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1022m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1095m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 187m · 큰별초교 · 수완49
• 220m · 큰별초교 · 수완49
• 262m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 315m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 359m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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