광주지법 2020타경3688-1 하남지구 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-27 · 경매개시결정
3. 20-03-27 · 배당요구종기
4. 20-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

비아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남지구 호반아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비아동 185

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 “비아초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 주택, 점포, 공장 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제709호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상적인 위생시설 및 급배수 시설이 구비되어 있으며, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 14m내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-06-30)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 2. 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 102동 7층709호 (비아동,하남지구호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

파OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-04 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 102동 7층709호 (비아동,하남지구호반아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 1층 898.32㎡ 2층 869.72㎡ 3층 869.76㎡ 4층 869.76㎡ 5층 869.76㎡ 6층 869.76㎡ 7층 869.76㎡ 8층 869.76㎡ 9층 869.76㎡ 10층 869.76㎡ 11층 869.76㎡ 12층 809.88㎡ 13층 809.88㎡ 14층 809.88㎡ 15층 809.88㎡ 지하층 869.76㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 162m · 비아초등학교 · 초등학교
• 882m · 월계중학교 · 중학교
• 953m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1210m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1294m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1477m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 비아호반아파트 · 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 118m · 비아사거리 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단94
• 151m · 비아농협 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단20, 첨단92
• 157m · 비아1동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단192
• 177m · 비아동행정복지센터(앞) · 녹진100, 삼서100, 월곡100, 월정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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