광주지법 2020타경3947-1 신양트윈스빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-24 · 경매개시결정
3. 20-03-24 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

202.72㎡ (61.3평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4370만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신양트윈스빌딩 · 202.72㎡ (61.3평) · 상가

대지권

173

호

2층201호,2층202호

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계동장고분 동측 인근에 위치한 신양트윈스빌딩 제2층 제201호[일련번호 가)] 및 제202호[일련번호 나)]로서 주위는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제201호 및 202호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) 근린생활시설(식당)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가), 나) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로 구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 173, 2층201호 (월계동,신양트윈스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 월계로 173, 2층202호 (월계동,신양트윈스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

서OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

서OO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-26 · 광주광역시 광산구 월계로 173, 2층201호 (월계동,신양트윈스빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1종 근린생활시설 1층 소매점 654.48㎡ 2층 의원 713.73㎡ 3층 의원 717.78㎡ 4층 에어로빅장 173.06㎡ 4층 체력단련장 149.35㎡ 4층 사무소 395.37㎡ 5층 학원 717.78㎡ 6층 다가구주택(2) 264.33㎡ 지하층 주차장,관리/방재,펌프실,창고 763.3㎡ 철근콘크리트조 103.27㎡
• 20-08-26 · 광주광역시 광산구 월계로 173, 2층202호 (월계동,신양트윈스빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1종 근린생활시설 1층 소매점 654.48㎡ 2층 의원 713.73㎡ 3층 의원 717.78㎡ 4층 에어로빅장 173.06㎡ 4층 체력단련장 149.35㎡ 4층 사무소 395.37㎡ 5층 학원 717.78㎡ 6층 다가구주택(2) 264.33㎡ 지하층 주차장,관리/방재,펌프실,창고 763.3㎡ 철근콘크리트조 99.45㎡

주변

학군

• 465m · 봉산중학교 · 중학교
• 468m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 485m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 539m · 무양서원
• 569m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 산월초등학교 · 초등학교
• 631m · 월봉중학교 · 중학교
• 848m · 월계초등학교 · 초등학교
• 874m · 천곡중학교 · 중학교
• 898m · 첨단중학교 · 중학교
• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 911m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 151m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 232m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 255m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 284m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 309m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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