광주지법 2020타경4391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-27 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4825만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.31㎡ (24.9평)

토지면적

173.10㎡ (52.4평)

제시외면적

없음

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.31㎡ (24.9평) · 건평 · 단독주택

대지권

대인동 321-47

호

2, , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주은행 본점" 북측 인근에 위치하며, 동측의 이면도로변은 숙박업소 및 음식점 등으로 형성된 점포지대로 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1은 소로에 접하여 차량진입 가능하나 번호 2는 인근까지 차량진입이 가능하며, 구도심 중심지에 인접하여 위치하고 시내버스정류장이 서측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1은 폭이 좁은 세장형이고 2는 장방형으로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며, 번호 1은 현황 "도로"이고 2는 단독주택 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 2는 번호 1을 진입로(폭 1.5-2m)로 이용하여 동측의 폭 약 8m 도로에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구. 소로2류(폭 8M-10M)(접함): 번호 1. 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 전통상업보존구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘블럭조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창호. 나) 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) 주택 구조이나, 공히 "공가" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 세멘블럭조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 6.1㎡ ㄴ) 목조 썬라이트지붕, 물받이, 약 21.3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3-가) 공부상 "세멘와즙, 52.23㎡" 이나, 현황은 "강판지붕, 약 61.5㎡" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 대인동 321-47 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 광주광역시 동구 대인동 321-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 동계천로6번길 12-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

오OO

교부권자

광OOOO OO

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

백OO

임차인

변OO

임차인

석OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 광주광역시 동구 대인동 321-47 · 도로 24.4㎡ (공유자 주회회사 금강하우징 지분 488분의 178 전부)
• 20-11-27 · 광주광역시 동구 대인동 321-20 · 대 164.2㎡
• 20-11-27 · 광주광역시 동구 동계천로6번길 12-2 · 세멘부로크조 세멘와즙 평가건 주택1동 건평 15평8홉 부속건물 세멘부로크조 세멘와즙 평가건 주택1동 건평 9평1홉

주변

학군

• 561m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 635m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 637m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 811m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 광주고등학교 · 고등학교
• 919m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1018m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1326m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1340m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1402m · 충장중학교 · 중학교

버스

• 45m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 136m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 164m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 176m · 대인광장(북) · 나주160, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 180m · 대인광장(동) · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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