광주지법 2020타경4827-1 수완2차 우미린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

왕버들로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완2차 우미린아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 132

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치한 "수완2차우미린아파트" 210동 24층 2402호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 지상25층 건물 내 24층 2402호(타워형, 계단식, 남동향+남서향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비(2대), 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 3필지 일단의 부정형의 토지로 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법> 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 210동 24층2402호 (수완동,수완2차우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-10 · 광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 210동 24층2402호 (수완동,수완2차우미린아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층354.0421㎡ 2층347.1413㎡ 3층347.1413㎡ 4층347.1413㎡ 5층347.1413㎡ 6층347.1413㎡ 7층347.1413㎡ 8층347.1413㎡ 9층347.1413㎡ 10층347.1413㎡ 11층347.1413㎡ 12층347.1413㎡ 13층347.1413㎡ 14층347.1413㎡ 15층347.1413㎡ 16층347.1413㎡ 17층347.1413㎡ 18층347.1413㎡ 19층347.1413㎡ 20층347.1413㎡ 21층347.1413㎡ 22층347.1413㎡ 23층347.1413㎡ 24층347.1413㎡ 25층347.1413㎡ 철근콘크리트구조 84.7885㎡

주변

학군

• 287m · 수완고등학교 · 고등학교
• 302m · 수완초등학교 · 초등학교
• 549m · 밀알두레교회
• 561m · 밀알두레학교
• 755m · 고실초등학교 · 초등학교
• 763m · 수완하나중학교 · 중학교
• 803m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 886m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 898m · 성덕중학교 · 중학교
• 1324m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1342m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1362m · 고실중학교 · 중학교

버스

• 144m · 수완동공원 · 수완49
• 218m · 수완동공원 · 수완49
• 225m · 하완마을 · 수완49
• 304m · 하완마을 · 수완49
• 327m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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