광주지법 2020타경5363-1 운남8단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-21 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 31만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

목련로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남8단지 주공아파트 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 153

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "금구초등학교" 북측 인근에 위치하는 운남8단지 주공아파트 제811동 제7층 제701호이며, 인근으로 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하며, 주변에 대중교통편인 시내버스 승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 아스팔트슁글지붕 20층 중 제7층 제701호로서(동향) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감임. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 주출입로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-06-01)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 143, 811동 7층701호 (운남동,운남8단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 143, 811동 7층701호 (운남동,운남8단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 아스팔트슁글지붕 20층아파트 1층 173.052㎡ 2층 222.736㎡ 3층 222.736㎡ 4층 219.917㎡ 5층 219.917㎡ 6층 219.917㎡ 7층 219.917㎡ 8층 219.917㎡ 9층 219.917㎡ 10층 219.917㎡ 11층 219.917㎡ 12층 219.917㎡ 13층 219.917㎡ 14층 219.917㎡ 15층 219.917㎡ 16층 219.917㎡ 17층 219.917㎡ 18층 219.917㎡ 19층 219.917㎡ 20층 219.917㎡ 지하층 216.338㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.42㎡

주변

학군

• 191m · 금구초등학교 · 초등학교
• 319m · 금구중학교 · 중학교
• 353m · 운남고등학교 · 고등학교
• 393m · 영천중학교 · 중학교
• 474m · 운남초등학교 · 초등학교
• 546m · 새별초등학교 · 초등학교
• 592m · 대반초등학교 · 초등학교
• 645m · 목련초등학교 · 초등학교
• 694m · 영천초등학교 · 초등학교
• 856m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 880m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 883m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 금구초교 · 봉선37, 첨단40
• 159m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 176m · 목련마을8단지 · 문흥39, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단94
• 243m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196, 첨단40
• 244m · 금구중 · 마을700, 봉선37, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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