광주지법 2020타경6656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-19 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 119억 4878만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8780.14㎡ (2656.0평)

토지면적

20847.10㎡ (6306.2평)

제시외면적

없음

보증금

11억 9487만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동산단3번로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 8780.14㎡ (2656.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

용동 671-2

호

3층, 1층, 지하1층, 3층, 2층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 광산구 용동에 위치한 용동공원 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 산업단지로서 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

일련번호(1),(3):중로각지로서, 장방평 평지의 공업용 건부지임. 일련번호(2):중로한면으로서, 장방형 평지의 공업용 건부지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가):일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2002.12.26이고, 벽체:판넬마감, 바닥:칼라하드너 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):철근콘크리트조 기타지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2002.12.26이고, 외벽:화강석 등 붙임, 내벽:몰탈페인팅 및 인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호임. (다):철근콘크리트조 기타지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2002.12.26이고, 외벽:드라이비트 등 마감, 내벽:몰탈페인팅 등 마감, 창호:샤시창호임. (라):일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2003.10.14이고, 일부 증축일은 2005.12.05이며, 외벽:판넬 등 마감, 내벽:판넬 및 인테리어 마감, 바닥:칼라하드너, 타일 등 마감 창호:샤시창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

별첨 기계기구배치도,사진용지와 같이 제시목록에 의한 기계기구와 제시외 기계기구가 소재하며, 일련번호(10)은 제시목록상 취득일자와 현장조사 당시 기계기구에 부착된 관리대장상 구입일자가 상이하고, 현장조사 당시 대상 기계기구 중 일부는 설치상태 등을 감안할 때 이전이 용이하다고 보이므로, 경매 진행시 대상 물건의 소재여부를 재확인 후 일괄매각 여부를 판단하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

별첨 사진용지와 같이 용동 671-9 지상에 조경시설인 연못이 소재하여, 현상 및 관리상태와 토지와의 독립성 등을 감안하여, 토지에 포함하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용동 671-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단3번로 91 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 용동 671-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 평동산단3번로 91 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 용동 671-9 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOO

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

명OO

임차인

조OO

임차인

피OOO

임차인

한OOOOOOOOO(O)OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 광주광역시 광산구 용동 671-2 · 공장용지 9659.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-05-20 · 광주광역시 광산구 평동산단3번로 91 · 일반철골조 기타지붕 단층 공장 3940.6㎡ 부속건물 철근콘크리트조 기타지붕 3층 사무실 및 보일러실,창고,화장실,기계실,실험실, 휴게실,경비실 1층 사무실 401.33㎡ 1층 경비실 36㎡ 2층 사무실 432.61㎡ 3층 보일러실,창고,화장실 35.72㎡ 지하1층 기계실 28.56㎡ 1층 실험실 240.69㎡ 2층 휴게실 237.39㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-05-20 · 광주광역시 광산구 용동 671-5 · 공장용지 4318.1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-05-20 · 광주광역시 광산구 평동산단3번로 91 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 및 사무실 1층 공장 2884.86㎡ 2층 사무실 542.38㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-05-20 · 광주광역시 광산구 용동 671-9 · 공장용지 6869.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 608m · 광주평동초등학교 · 초등학교
• 641m · 평동중학교 · 중학교

버스

• 134m · 서진산업 · 송정93
• 165m · 근형기업 · 마을700
• 352m · 연호전자 · 송정93
• 404m · 인탑스(서) · 마을700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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