광주지법 2020타경7161-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3598만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1428.00㎡ (432.0평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7989만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

신동 96 · 개발제한구역

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) 광주광역시 광산구 신동 소재 "화산마을"내에 위치, 기호(3)"화산마을" 북서측 인근에 위치, 기호(4-6) "화산마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근교농촌지역에 자리하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형으로 지반은 대체로 평탄한 농촌주택부지로 이용중이며, 북동측 일부는 대나무 등이 식생하는 완경사지임. 기호(2) 사다리형으로 지반은 평탄하며, 잡종지상태의 묵답임. 기호(3) 삼각형에 유사한 토지로서, 완만한 경사를 이루며 묘지로 이용중임. 기호(4,5) 각각 부정형토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 2필지가 경계 구분없이 일단의 잔디재배지로 이용중임. 기호(6) 부정평으로 지반은 평탄하며, 인접지(1198-2번지)와 경계 구분없이 일단의 잔디재배지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 폭 약2.5m 정도의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(3) 지적상 맹지이나 폭 약2m정도의 비포장농로와 접함. 기호(4,5) 지적상 맹지이나 소폭의 비포장농로와 접함. 기호(6) 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(105)임. 기호(3-6) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)지상에 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7-1) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 창호: PVC창임. 기호(7-2) 멸실. 기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건임. 기호(ㄴ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건임. 기호(ㄷ) 시멘트블럭 및 주벽체이용 스레트지붕 단층건임. 기호(ㄹ) 시멘트블럭조 스레트지붕 및 경량철골조 철판지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7-1) 단독주택 기호(ㄱ) 화장실, 세면장 기호(ㄴ-ㄹ) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7-1) 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄹ) 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건물(7)은 등기사항전부증명서에는 등재되어 있으나, 일반건축물대장에는 등재되어 있지 않은 건물임. (2) 제시외건물(ㄹ)은 일부가 타지상(도로부지)에 소재함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

장OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

망 OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

지상권자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-08 · 광주광역시 광산구 신동 96 · 전 1428㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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