광주지법 2020타경7659-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 20-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2987만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

650.13㎡ (196.7평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1423만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송도로162번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 650.13㎡ (196.7평) · 철골조 · 상가

대지권

도산동 162 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 호반2차아파트 남서측 인근에 위치하고 주위는 기존 주택지대 및 미개발지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1), 2) : 일단의 부정형으로 공업용 부지로 이용중임. 3) : 도로 및 골목길임. 4), 5) : 골목길임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1), 2) : 일단으로 북동측으로 세로에 접함. 3) : 도로 및 골목길임. 4), 5) : 골목길임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 전통상업보호구역, 비행안전제5구역. 2), 5) : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 전통상업보호구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역. 3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 전통상업보호구역, 비행안전제5구역. 4) : 제2종일반주거지역, 소로2류, 전통상업보호구역, 비행안전제5구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로, 내.외벽 : 판넬마감. 창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 제2종근린생활시설이나 건축물대장상 제1종근린생활시설로서 가)는 탁구장 및 의원, 나)는 체육도장, 접골원이나 공히 현황 공장 및 사무실이니 건축법상 용도변경 가능 여부는 별도로 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 742 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 도산동 749 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 도산동 742-1 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 도산동 749-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 도산동 749-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 26 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 26 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

설OO

임차인

(유)OOOOOOOOOOOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-16 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 26 · 가동호 일반철골조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 354.5㎡ 2층 138.6㎡
• 20-12-16 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 26 · 나동호 일반철골조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 117㎡ 2층 40.03㎡

주변

학군

• 307m · 도산초등학교 · 초등학교
• 434m · 송정초등학교 · 초등학교
• 581m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 711m · 송광중학교 · 중학교
• 1436m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 120m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 134m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 397m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 491m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다