광주지법 2020타경8362-1 진흥 수완 더루벤스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

장덕로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥 수완 더루벤스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 6

호

25층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "광주광역시 유아교육진흥원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 4층 403호(남서향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합방식에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 대로에, 서측으로 중로에 접하고 있으며, 단지내 도로가 서측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-31) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 101동 4층403호 (장덕동,진흥수완더루벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

하OOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-27 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 101동 4층403호 (장덕동,진흥수완더루벤스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 377.702㎡ 2층 362.168㎡ 3층 362.168㎡ 4층 362.168㎡ 5층 362.168㎡ 6층 362.168㎡ 7층 362.168㎡ 8층 362.168㎡ 9층 362.168㎡ 10층 362.168㎡ 11층 362.168㎡ 12층 362.168㎡ 13층 362.168㎡ 14층 362.168㎡ 15층 362.168㎡ 16층 362.168㎡ 17층 362.168㎡ 18층 362.168㎡ 19층 362.168㎡ 20층 362.168㎡ 21층 362.168㎡ 22층 362.168㎡ 23층 362.168㎡ 24층 362.168㎡ 25층 362.168㎡ 철근콘크리트구조 84.967㎡

주변

학군

• 313m · 고실중학교 · 중학교
• 503m · 성덕중학교 · 중학교
• 567m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 611m · 고실초등학교 · 초등학교
• 612m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 984m · 장덕중학교 · 중학교
• 1017m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1084m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1253m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1371m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1375m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 197m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 392m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 414m · 화천기공 · 진곡196, 첨단92
• 425m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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