광주지법 2020타경8799-1 보경해피드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 20-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.58㎡ (18.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

60.58㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1804만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송도로212번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보경해피드림 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도산동 56-5 · 제2종일반주거지역 · 60.58㎡ (18.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정초등학교" 동측 인근에 위치한 "보경해피드림 아파트" 101동 1층 102호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 15층 건물 내 1층 102호(계단식, 남서향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형의 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-01-02), 대로1류(폭 35M-40M)(2018-09-01)(1-24)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 56-5 보경해피드림 101동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양OO OOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-23 · 광주광역시 광산구 도산동 56-5 보경해피드림 101동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 467.56㎡ 2층 467.56㎡ 3층 467.56㎡ 4층 467.56㎡ 5층 459.16㎡ 6층 459.16㎡ 7층 459.16㎡ 8층 459.16㎡ 9층 459.16㎡ 10층 459.16㎡ 11층 459.16㎡ 12층 459.16㎡ 13층 459.16㎡ 14층 459.16㎡ 15층 355.5713㎡ 지하1층 435.5794㎡ 철근콘크리트구조 84.9546㎡

주변

학군

• 148m · 송정초등학교 · 초등학교
• 285m · 송광중학교 · 중학교
• 809m · 도산초등학교 · 초등학교
• 967m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1115m · 송정중학교 · 중학교
• 1327m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 324m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 493m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 498m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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