광주지법 2020타경9044-1 두암타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-07 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.58㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2580만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

밤실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 두암타운 · 94.58㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산수동 147

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 율곡초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 102호로서, 1동 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샷시외 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로, 중로, 소로에 접하고, 단지 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2016-12-29)(율곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두암타운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(두암타운유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로 147, 109동 1층102호 (산수동,두암타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 광주광역시 동구 밤실로 147, 109동 1층102호 (산수동,두암타운) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 690.99㎡ 2층 658.32㎡ 3층 658.32㎡ 4층 658.32㎡ 5층 648.6㎡ 6층 648.6㎡ 7층 648.6㎡ 8층 648.6㎡ 9층 648.6㎡ 10층 648.6㎡ 11층 648.6㎡ 12층 648.6㎡ 13층 648.6㎡ 14층 648.6㎡ 15층 648.6㎡ 지하 641.76㎡ 철근콘크리트조 94.58㎡

주변

학군

• 105m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 442m · 장원초등학교 · 초등학교
• 563m · 두암중학교 · 중학교
• 595m · 두암중학교 · 중학교
• 722m · 충장중학교 · 중학교
• 816m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 824m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주교육대학교 · 대학교
• 960m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1208m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1213m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1259m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 37m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17
• 38m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 114m · 두암타운후문 · 운림35
• 165m · 두암타운후문 · 운림35
• 331m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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