광주지법 2020타경9440-1 장덕마을 부영 애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.60㎡ (17.7평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

58.60㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2682만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

장덕로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장덕마을 부영 애시앙 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 6 · 58.60㎡ (17.7평)

호

20층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OOO

소유자

김OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "광주시유아교육진흥원" 남서측에 위치한 "장덕마을 부영애시앙"아파트 제103동 내에 위치하며, 주위는 아파트단지가 밀집한 지역 으로 주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 건물 내 15층 1502호로 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배마감 및 인테리어 바닥: 강화마루 창호: 발코니새시 및 하이새시창 방향: 남동향, 형식: 계단식

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 공동현관 도어록, 엘리베이터시설, 소화전, 공시청시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 주 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 103동 15층1502호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 103동 15층1502호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 353.3113㎡ 2층 347.8313㎡ 3층 347.8313㎡ 4층 347.8313㎡ 5층 343.6560㎡ 6층 343.6560㎡ 7층 343.6560㎡ 8층 343.6560㎡ 9층 343.6560㎡ 10층 343.6560㎡ 11층 343.6560㎡ 12층 343.6560㎡ 13층 343.6560㎡ 14층 343.6560㎡ 15층 343.6560㎡ 16층 343.6560㎡ 17층 343.6560㎡ 18층 343.6560㎡ 19층 343.6560㎡ 20층 343.6560㎡ 철근콘크리트구조 84.8396㎡

주변

학군

• 216m · 고실중학교 · 중학교
• 532m · 성덕중학교 · 중학교
• 640m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 674m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 692m · 고실초등학교 · 초등학교
• 857m · 장덕중학교 · 중학교
• 893m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 967m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1245m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1291m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1412m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 283m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 345m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 354m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 363m · 장덕농협 · 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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