광주지법 2020타경9822-1 윤진리안채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-28 · 경매개시결정
3. 20-07-28 · 배당요구종기
4. 21-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4211만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

8209만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

첨단강변로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 윤진리안채 · 28.75㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 99

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남측 인근에 위치하는 "윤진 리안채" 도시형생활주택(1개동, 2017.11.17 사용승인)의 단위세대로, 주위는 오피스텔 및 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고 시내버스정류장은 동북측 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 14층 1410호(남향, 복도식)로, 외벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 대지조성된 다소 부정형이며, 주상복합용 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 동측으로 폭 약 12미터 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 14층1410호 (쌍암동,윤진리안채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

북OOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-30 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 14층1410호 (쌍암동,윤진리안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형주택생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 1070.55㎡ 1층 968.355㎡ 2층 820.795㎡ 3층 580.8825㎡ 4층 580.8825㎡ 5층 580.8825㎡ 6층 580.8825㎡ 7층 580.8825㎡ 8층 580.8825㎡ 9층 532.7825㎡ 10층 532.7825㎡ 11층 532.7825㎡ 12층 532.7825㎡ 13층 532.7825㎡ 14층 532.7825㎡ 15층 532.7825㎡ 철근콘크리트구조 28.7459㎡

주변

학군

• 674m · 월봉중학교 · 중학교
• 710m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 752m · 신용초등학교 · 초등학교
• 852m · 조선대학교 첨단산학센터
• 874m · 봉산중학교 · 중학교
• 906m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 944m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 신용중학교 · 중학교
• 1112m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1119m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1151m · 무양서원
• 1230m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 202m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 260m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 310m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 교통공원 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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