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경매· 상가

광주지법 2020타경9921-1 금호계림주상복합

광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층246호 (계림동,금호계림주상복합)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가672만165만/평· 감정가 1200만 (56%)

담당계8계062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

광주지법 2020타경9921-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
672만감정가 대비 56%
감정가
1200만
최저 평당가
165만/평건물면적 기준 · 총액 672만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 672만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
13.49㎡ (4.1평)
제시외면적
없음
보증금
67만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
도로명주소
중앙로

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · 금호계림주상복합 · 13.49㎡ (4.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
계림동 358
호
23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주교육대학교" 남서측 인근에 위치한 "금호계림주상복합 제상가동 제2층 제246호, 제상가동 제2층 제247호, 제상가동 제2층 제261호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 중 제2층 제246호, 제2층 제247호, 제2층 제261호로 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설로 현 "공실" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 주상용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(3)은 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 기호(1)-(가), (2)-(나), (3)-(다)는 경계벽이 없는 구분점포로써, 경계표지 및 건물번호표지 등으로 구분할 수 있습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-29sd2021.03.30 송달간주
21-03-19sd2021.03.25 폐문부재
21-03-05sd2021.03.10 도달

목록

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목록 3 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층261호 (계림동,금호계림주상복합) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 광OOOO OO

채권자 최OO

채무자겸소유자 주OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-02-18 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층246호 (계림동,금호계림주상복합) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 판매시설 및 아파트 1층 4512.810㎡ 2층 4980.300㎡ 지하1층 6878.360㎡ 지하2층 3510.190㎡ 지하3층 5825.360㎡ 철골철근콘크리트조 13.49㎡

당사자

채권자
최OO
채무자
주OOO OOO OOO
소유자
주OOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 413m계림초등학교초등학교
  • 548m광주동신중학교중학교
  • 583m광주고등학교고등학교
  • 600m학교법인 동강학원
  • 603m광주동신여자중학교중학교
  • 636m광주교육대학교대학교
  • 646m광주동신고등학교고등학교
  • 683m광주동신여자고등학교고등학교
  • 712m광주중흥초등학교초등학교
  • 924m효동초등학교초등학교
  • 1146m충장중학교중학교
  • 1151m광주산수초등학교초등학교

버스

  • 20m서방사거리육교160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
  • 38m서방사거리육교나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
  • 158m계림사거리160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
  • 183m서방사거리담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38
  • 211m서방사거리송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층246호 (계림동,금호계림주상복합)
감정가
1200만
최저가
672만 (56%)
건물면적
13.49㎡ (4.1평)
기일
21-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2021년

광주광역시 동구 진행 물건