광주지법 2020타경9921-2 금호계림주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 672만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.49㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 금호계림주상복합 · 13.49㎡ (4.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

계림동 358

호

23층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOO OOO

소유자

주OOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주교육대학교" 남서측 인근에 위치한 "금호계림주상복합 제상가동 제2층 제246호, 제상가동 제2층 제247호, 제상가동 제2층 제261호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 중 제2층 제246호, 제2층 제247호, 제2층 제261호로 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설로 현 "공실" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 주상용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(3)은 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 기호(1)-(가), (2)-(나), (3)-(다)는 경계벽이 없는 구분점포로써, 경계표지 및 건물번호표지 등으로 구분할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층246호 (계림동,금호계림주상복합) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층247호 (계림동,금호계림주상복합) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층261호 (계림동,금호계림주상복합) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 2층247호 (계림동,금호계림주상복합) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 판매시설 및 아파트 1층 4512.810㎡ 2층 4980.300㎡ 지하1층 6878.360㎡ 지하2층 3510.190㎡ 지하3층 5825.360㎡ 철골철근콘크리트조 13.49㎡

주변

학군

• 413m · 계림초등학교 · 초등학교
• 548m · 광주동신중학교 · 중학교
• 583m · 광주고등학교 · 고등학교
• 600m · 학교법인 동강학원
• 603m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 636m · 광주교육대학교 · 대학교
• 646m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 683m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 924m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1146m · 충장중학교 · 중학교
• 1151m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 38m · 서방사거리육교 · 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 158m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
• 183m · 서방사거리 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38
• 211m · 서방사거리 · 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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