광주지법 2020타경10433-1 삼라극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

636만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

남동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼라극동아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도산동 18-10

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 학교, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 광주도시철도 1호선 도산역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상13층 건중 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 2차로, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 남동길 18-10, 101동 11층1102호 (도산동,삼라극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

허O

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-18 · 광주광역시 광산구 남동길 18-10, 101동 11층1102호 (도산동,삼라극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 555.36㎡ 2층 527.06㎡ 3층 527.06㎡ 4층 527.06㎡ 5층 527.06㎡ 6층 527.06㎡ 7층 527.06㎡ 8층 527.06㎡ 9층 527.06㎡ 10층 480.02㎡ 11층 480.02㎡ 12층 449.27㎡ 13층 385.58㎡ 지하1층 2050.965㎡ 지하2층 256.22㎡ 부속건물 철근콘크리트 슬래브지붕 노인정 재활용창고 1층 65.15㎡ 2층 22.50㎡ 철근콘크리트조 39.69㎡

주변

학군

• 154m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 420m · 도산초등학교 · 초등학교
• 747m · 송정초등학교 · 초등학교
• 972m · 송광중학교 · 중학교
• 1498m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 236m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 248m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 284m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 312m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 344m · 도산파출소 · 송암73, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 임곡290, 지원45, 진월75, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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