광주지법 2020타경11849-1 해광 샹그릴라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2326만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해광 샹그릴라 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 258

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "해광샹그릴라아파트" 제15층 제1610호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1610호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제2종일반주거지역(2019-03-04), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 46, 101동 15층1610호 (신창동,해광샹그릴라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-17 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 46, 101동 15층1610호 (신창동,해광샹그릴라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 1층 1056.961㎡ 2층 1138.132㎡ 3층 1138.132㎡ 4층 1138.132㎡ 5층 1117.132㎡ 6층 1117.132㎡ 7층 1117.132㎡ 8층 1117.132㎡ 9층 1117.132㎡ 10층 1117.132㎡ 11층 1117.132㎡ 12층 1117.132㎡ 13층 1117.132㎡ 14층 1117.132㎡ 15층 1117.132㎡ 지하1층 1092.75㎡ 철근콘크리트조 84.9106㎡

주변

학군

• 129m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 286m · 광주선광학교
• 479m · 진만초등학교 · 초등학교
• 607m · 신가중학교 · 중학교
• 753m · 선창초등학교 · 초등학교
• 966m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1145m · 수완중학교 · 중학교
• 1159m · 운남중학교 · 중학교
• 1190m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1225m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1263m · 신창중학교 · 중학교
• 1334m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 434m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 460m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 483m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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