광주지법 2020타경13678-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의재로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 33

호

4층

당사자

채권자

나O

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교 부속고등학교" 동측 인근에 위치한 "모아미래도타운(연립주택)" 102동 1층 105호로 주변은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근으로 노선버스정류장, 서측 인근으로 지하철역(학동·증심사입구역) 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 1층 105호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 도시형생활주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로가 개설되어 있으며, 서측으로 폭 약 8M의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(조대부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조대부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 후첨 사진용지와 같이 단독 사용이 가능한 테라스가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로33번길 34, 102동 1층105호 (학동,모아미래도타운(연립주택)) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

조OOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

김OO

임차인

성OO

전세권자

김OO

채권자

나O

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 광주광역시 동구 의재로33번길 34, 102동 1층105호 (학동,모아미래도타운(연립주택)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(도시형생활주택) 1층 435.4972㎡ 2층 428.8572㎡ 3층 428.8572㎡ 4층 428.8572㎡ 철근콘크리트구조 84.9484㎡

주변

학군

• 127m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 652m · 조선대학교 · 대학교
• 951m · 운림중학교 · 중학교
• 959m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1040m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1056m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1082m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1091m · 방송통신고등학교
• 1100m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1107m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1202m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 무등중학교 · 중학교

버스

• 331m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 442m · 학동증심사입구역 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 489m · 학동증심사입구역 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 490m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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